Broker AI

Aldri stå uten svar
foran en kjøper igjen.

Kjøperen spør om byggesaker i nabolaget. Du svarer på sekundet. Selgeren vil vite hva naboene bygger. Du vet det allerede. Alt med stemmen din.

Bare spør

Du snakker, Broker AI svarer.

Midt i visning? På vei til befaring? I møtet med selger? Du trenger ikke lete, søke eller taste. Bare still spørsmålet med stemmen din.

Trykk på mikrofonen for å starte demo

BARE HOS EASY
9:41●●●
BROKER AI
Trykk for å starte
Hva vil du vite om eiendommen?

På vei til befaring

Alt klart før du er fremme.

Hands-free stemmesamtale mens du kjører. Broker AI forbereder deg på eiendommen, byggesaker, pris, historikk og risikoer, alt før du parkerer.

Strandvegen 12Ankomst om 12 minutterChill VibesLo-Fi RadioBROKER AILYTTER...Eiendomsdata, Strandvegen 12Regulert til boligformål (S-4099).Bygget har vernestatus klasse B,fasaden er vernet, innvendige endringerer tillatt. Utnyttelsesgrad er fulltutnyttet, så påbygg ikke aktuelt.Ingen pågående omreguleringer.8 MIN SPART● Autopilot56km/tBARE HOS EASY
🎤 Megler

Hva Broker vet

Som å ha en medhjelper som har lest alt.

Broker henter data fra offentlige registre i sanntid, byggesaker, regulering, solforhold, nabolag og prishistorikk. Alt samlet, alt oppdatert.

Mest brukt

Postlister og byggesaker

Alle byggesaker, vedtak, ferdigattester og klager. Se hva som er søkt, godkjent eller avslått, uten å ringe kommunen.

Tilbygg 22m², godkjent 2023
Fasadeendring, under behandling
Takterrasse, avslått 2022

Reguleringsplaner

Utnyttelsesgrad, byggegrenser, formål og vernestatus. Svar på «kan man bygge på?» umiddelbart.

Solforhold

Sol per etasje og balkong, time for time, hele året.

Nabolagsinnsikt

Skoler, kollektivt, butikker og støynivå.

Demografidata

Aldersfordeling, inntektsnivå og husholdninger i området.

Lokal utvikling

Byggeplaner, infrastruktur og utvikling i nærområdet.

Pris og markedsdata

Siste omsetninger, kvm-pris, prisutvikling og liggetid. Sammenlign og gi selger et presist prisestimat.

Prisutvikling 12 mnd
82.500 kr +4,2%
Gj.snitt liggetid
18 dager -3d
82.500 kr
Snitt kvm-pris
+4,2%
Prisutvikling 12 mnd
18 dager
Gj.snitt liggetid
12%
Andel kupping

Slik jobber du med Broker AI

Fra første tipset til signert oppdrag

Fire steg som forandrer hverdagen din.

1

Vinn oppdraget

Du hører om en bolig som skal selges. Med ett spørsmål har du hele bildet: eier, historikk, regulering, nabolag og prisnivå. Du ringer selger og vet allerede mer enn konkurrentene. Oppdraget er ditt.

2

Forbered visningen

Du sitter i bilen på vei til eiendommen. «Forbered meg på Bygdøy allé 55.» Innen du parkerer har du alt: solforhold, byggesaker, nøkkeltall og nabolagsinnsikt. Du går inn forberedt til tennene.

3

Hold visningen

«Hva med radon?» «Er det byggesaker i nabolaget?» Spørsmålene kommer. I stedet for «jeg sjekker og kommer tilbake», svarer du umiddelbart. Kjøperne ser en megler som kan faget sitt. Virkelig kan det.

4

Oppsummer oppdraget

Visningen er over. «Gi meg en oppsummering.» Sekunder senere har du en komplett rapport: interessenter, spørsmål som ble stilt, prisdiskusjoner og neste steg. Klar til å sende selger.

En vanlig tirsdag kl. 17

Fire kjøpere. Fire spørsmål. Null usikkerhet.

Visning på Oscars gate. Kjøperne kommer med spørsmål du ikke har forberedt deg på. Det gjør ingenting. Du har Broker.

Broker AI
Aktiv
Oscars gate 22, 0352 Oslo
Visning startet kl. 17:00
4-roms leilighet, 98 kvm, Frogner
Kjøper 1 spør om nabolaget
Megler
Hvor er nærmeste barnehage og skole?
Broker AI
3 barnehager innen 350m. Nærmeste er Frogner Barnehage (180m). Uranienborg skole ligger 400m unna, med gangvei gjennom Frognerparken.
Hva med matbutikker og kollektivt?
Meny og Joker innen 200m. Majorstuen T-banestasjon er 7 min gange med linje 1-5. Trikk 12 og 19 stopper på Frogner plass (3 min).
Kjøper 2 lurer på byggesaker
Megler
Er det gjort noen byggesaker på eiendommen?
Broker AI
To byggesaker registrert. Komplett bad-rehabilitering i 2019 (godkjent, ferdigattest utstedt). Vindusbytte i 2022 (melding godkjent). Ingen pågående saker.
Kjøperen spør om man kan slå sammen stue og kjøkken her
Ja, det er mulig. Veggen mellom stue og kjøkken er ikke bærende iht. plantegning fra 2019-rehabiliteringen. Endringen krever søknad om bruksendring til kommunen.
Kjøper 3 stiller krevende spørsmål
Megler
Hvordan er solforholdene gjennom året?
Broker AI
Sørvestvendt balkong. Sol fra kl. 11 til solnedgang om sommeren. Vinterstid noe skygge fra nabobygning etter kl. 14, men stue og hovedsoverom har gode lysforhold hele året.
Hva er støynivået?
Grønn støysone. Oscars gate er en rolig sidegate. Målt til 35-45 dB dagtid. Boligen vender mot bakgård, som reduserer støy ytterligere.
Kjøper 4 tenker investering
Megler
Hva er prisutviklingen i dette området de siste årene?
Broker AI
Sterk prisutvikling. Frogner/Oscars gate-området har hatt en snittøkning på 5,1% årlig de siste 3 årene. Kvm-pris for 4-roms ligger på ca. 95.000 kr/kvm.
Hva er fellesutgiftene og hva dekker de?
Fellesutgifter: 6.840 kr/mnd. Inkluderer vaktmester, trappevask, felles forsikring, kabel-TV, og vedlikeholdsfond. Sameiet har 2,1 MNOK i vedlikeholdsfond.
Skriv et spørsmål til Broker AI...

Derfor velger meglere dette

Konkurrentene dine har det ikke.

Broker AI finnes bare hos Easy Eiendom. Når du svarer på alt under visning, lurer kjøperen på hvorfor den forrige megleren ikke kunne det samme.

Føles som en kollega, ikke et verktøy.

Broker AI er bygget for meglerhverdagen fra dag én. Du stiller spørsmål med stemmen din og får svar som om en medhjelper satt ved siden av deg.

Aldri gårsdagens data.

Nye byggesaker, reguleringsendringer, prisoppdateringer, Broker henter alt kontinuerlig. Du slipper å sjekke om informasjonen fortsatt stemmer.

Spørsmål?

Du lurer sikkert på noe

Alt kjøperne lurer på. Byggesaker i nabolaget, solforhold, reguleringsplaner, nærbutikker, prisutvikling, værdata, Broker henter svaret fra offentlige registre i sanntid. Du trenger ikke forberede deg på hvert eneste spørsmål lenger.

Det er nettopp da det er mest verdifullt. Bare snakk til Broker som du ville snakket til Siri, «Har det vært byggesaker her?», og få svaret mens kjøperen fortsatt tenker på spørsmålet. Det gjør inntrykk.

Samme kilder du ville sjekket selv, byggesaksregistre, reguleringsplaner, kommunale registre, postlister, Google Maps, værdata, bare at Broker gjør det på sekunder i stedet for timer. Alt oppdateres kontinuerlig.

Broker AI er eksklusivt for Easy Eiendom. Det er inkludert i select-pakkene, og kan legges til for deg som allerede er kunde. Book en demo, så viser vi deg hvordan det føles å aldri stå uten svar igjen.

Slutt å lete etter svar. Begynn å gi dem.

Meglerne som bruker Broker AI vinner flere oppdrag, imponerer flere kjøpere, og bruker kveldene sine på noe annet enn research. Se selv.