Hopp til innholdet
Be om tilgang Kom i gang
Logg inn

Easy ARK

Grunnerverv og ekspropriasjon

Hele prosjektområdet. Klart for vurdering.

Hjemmel, heftelser og andre rettsstiftelser for prosjektområdet, hentet og strukturert i én analyse.

Se analysen på deres område Se et eksempel

200 eiendommer, samme oppgave

Illustrasjon

Dagens løsning

Enkeltoppslag

Eiendom for eiendom

dokument for dokument

For hånd

Ett oppslag om gangen

Eiendom 1 av 200

pågår

Med Easy ARK

Områdeanalyse

Hele området i én analyse.

Automatisert

200 av 200 eiendommer

Ferdig

hele området

Illustrert arbeidsflyt. Animasjonen viser prosessen, ikke målt tidsbruk.

Velg eiendommer fra en digital planavgrensning, tegn et område eller bruk buffer langs en ledning.

Mer enn en grunneierliste.

Rettigheter tinglyses i eiendommen den hviler på. Derfor holder det som oftest ikke å sjekke alle eiendommene i prosjektet. Easy ARK følger koblingene inn og ut av området, så rettighetshaverne utenfor er med fra starten.

Alt hentes fra registrene. Dokumentet bestiller dere bare når dere trenger teksten, og bestilt før kl. 12 er det levert samme dag.

Planbasert eiendomsutvalg fra vår egen utprøving på Arna-Stanghelle.
Utvalget i vår egen analyse av Arna-Stanghelle.

Egen analyse

Arna-Stanghelle

479 eiendommer. Registeroversikt på 231 sekunder.

Vi brukte digitale planavgrensninger fra Arna-Stanghelle til å velge eiendommer og hente hjemmel, heftelser og andre rettsstiftelser i Easy ARK.

Analysen viste 448 unike hjemmelshavere og 81 090 rettsstiftelser fordelt på 3 392 dokumenter, med tinglysingsdato fra 1765 til 2026. 2 346 av rettsstiftelsene har rettighetshavere utenfor analyseområdet.

Se hele analysen

Gjennomført på eget initiativ av TerraGIS AS, ikke på oppdrag fra Statens vegvesen eller Bane NOR. Tidsmålingen gjelder registeranalysen, ikke dokumentgjennomgang eller juridisk vurdering.

Kart over linjetrasé med tinglyste koblinger til eiendommer utenfor området.
Linjene viser hvem som har rettighet i hvilken eiendom, ikke rettighetens nøyaktige utstrekning.

Faktisk kjøring

Buffer langs høyspentlinje

183 eiendommer i beltet. 624 parter utenfor.

Eiendommene ble valgt med en buffer langs en høyspentlinje som skal fornyes. 229 grunneiere i prosjektområdet, 624 parter utenfor med tinglyst servituttkobling inn, og 64 heftelser motsatt vei, ut av området.

Hele beltet ble hentet i én kjøring på 106 sekunder. Tidsmålingen gjelder registeranalysen.

Samme grunnlag. Begge sider av bordet.

For dere som erverver.

Utbyggere, nettselskap og rådgiverne deres får grunneierne og rettighetshaverne for hele planområdet eller traseen før første grunneiermøte, også dem utenfor området som har tinglyste rettigheter inn. Mindre innhenting. Raskere tilbud. Bedre fremdrift.

For dere som representerer grunneierne.

Advokater i ekspropriasjon og skjønn ser hvem som eier hva i hele det berørte området, og har rettighetsbildet for hver klient klart før erstatningen vurderes. Grunnlaget klart. Mer tid til vurderingene.

Bruk grunnlaget videre.

Det relevante. Rett i Excel.

Filtrer på rettighetstype og dokumentår, og eksporter utvalget til Excel eller CSV. Filteret og retningen på rettighetskoblingene følger med.

Samlet i prosjektet.

Lagre analysen i prosjektrommet og del med teamet. Endringsloggen viser hvem som har lagt til eller fjernet eiendommer.

Illustrasjon av prosjektrommet.

Regn på deres eget forarbeid.

Hvor mye tid bruker dere på innhenting og strukturering i dag? Fyll inn egne tall og se den beregnede arbeidsmengden.

Fra første oppslag til ferdig rad i Excel.

Fyll inn antall eiendommer og minutter per eiendom.

Vis flere beregninger

Brukes til å regne timene om til prosjektekvivalenter.

Fyll inn antall eiendommer og minutter per eiendom.

Regneforutsetninger: 7,5 timer per dagsverk og 1 695 timer per årsverk.

Et regneeksempel basert på deres anslag, ikke et løfte om spart tid eller økt inntekt.

Før dere setter i gang.

  • Hvem får tilgang?

    Easy ARK brukes i dag av advokater innen grunnerverv, ekspropriasjon og skjønn, både på tiltakshaver- og grunneiersiden, og av eiendomsutviklere. Den passer for alle som skal kartlegge rettigheter i et prosjektområde, også nettselskap, offentlige utbyggere og rådgivere. Tilgang og datainnhold avklares før oppstart.

  • Hva skiller Easy ARK fra andre løsninger?

    Hele prosjektområdet i én analyse: hjemmel, heftelser og servitutter for hver eiendom, og koblingene mellom eiendommene, også til rettighetshaverne utenfor området. Dere velger eiendommene fra en digital planavgrensning, et tegnet område eller en buffer langs en ledning, filtrerer på rettighetstype og dokumentår og eksporterer til Excel eller CSV med retningen på hver kobling. Analysen lagres i prosjektrommet med endringslogg, og dokumenter bestilles fra samme oversikt.

  • Er analysen en juridisk vurdering?

    Nei. Dere får en strukturert oversikt over registrerte forhold og koblinger. Dokumentinnholdet og den juridiske betydningen må vurderes videre. Oversikten er ikke en garanti for at alle relevante rettigheter er identifisert.

  • Hva med eldre dokumenter?

    Tilgjengelige dokumentkopier kan bestilles fra oversikten. Tilgjengeligheten varierer, og eldre dokumenter kan kreve videre arkivsøk.

  • Hva koster det?

    Analysen prises per eiendom. Dere betaler én gang per eiendom, også når analysen kjøres på nytt, og kostnaden kan føres som prosjektkostnad. Dokumenter prises per bestilling.

  • Hvor kommer opplysningene fra?

    Grunnlaget bygger på matrikkel- og tinglysingsopplysninger fra Kartverket. Opplysningene leveres fra TerraGIS AS sitt private register, ikke Kartverkets offisielle register.

  • Kan dere vise det på vår egen sak?

    Ja. Send oss et område eller en trasé, så kjører vi analysen live og går gjennom resultatet sammen med dere.

Se hva dere får på deres egen sak.

Ta med et område eller en trasé. På 30 minutter går vi gjennom analysen og eksporten sammen, slik at dere kan vurdere resultatet mot arbeidet dere gjør i dag.

Se analysen på deres område Send oss en e-post

Bruker dere en fast Excel-mal? Ta den gjerne med.

Se analysen på deres område

Book 30 minutter

En konkret oppgave med Easy Eiendom

30 minutter. Vi tar utgangspunkt i oppgaven deres og avklarer et nyttig neste steg.

Åpne kalenderen i ny fane

Utfordre oss

Hva vil dere få til?

Fortell oss hvem dere er og hva dere vil få til. Litt sammenheng gjør at vi finner riktig person hos oss raskere.

Felt merket må fylles ut.

Vi svarer innen én time i arbeidstiden.

Les hvordan vi behandler opplysningene i personvernerklæringen.

Ved feil kan dere skrive direkte til info@easyeiendom.no.